JRs求助，女朋友不喜欢我和麻麻住一起，我要怎么办

你是远方

xdm，和女朋友大学认识，现在工作快2年了，女朋友还在读研究生明年毕业，我俩相隔跨市，没有车，公共交通要2小时左右，算是异地恋，我之前时候一个人住，她有空还会来我这边一起待着，小吵小闹也都会慢慢过去。
我租的房子也不大，大单间，放下一个床和一个可以睡觉的沙发。因为老家冬天比较冷，麻麻身体也不是特别好，平时也就种种地，今年过年我就没有回家，喊麻麻一起来南方过年。住了一段时间，麻麻在这边找了饭店工作，一个月几千块，能够赚点生活费。她也没有说短期就想回老家的打算。
但是问题就出现了，以前周末还能和女朋友一起吃饭，来我这边玩还有住的地方，现在只能出去外面住，她不喜欢住外面酒店，感觉不卫生也不健康。现在我俩经常因为这个事情会闹得不愉快。我平时工作原因上班也看不了手机，和女朋友聊天沟通也少，下班打电话视频也只有一小会，在家也不方便。今天女朋友学校事情忙完，和我说本来是我可以的话来我这边的，但是我现在不可以。又吵架了。。。。
而且我现在也想有自己独立的空间，一个人住还是很舒服的，现在和麻麻已经在一起住半年了。我要怎么提呢？
有没有前辈指点下，怎么和女朋友说，怎么和麻麻提想要自己独立的空间？